【 你的老屋要翻新！七大注意事項！】
在老屋翻新時，每一個空間的改造都需要考量房屋的現況以及未來的實用性。以下是針對不同翻新項目提供的注意事項：
1. 廁所翻新
廁所翻新不僅需要美觀，還需注重防水、排水和通風。
管線檢修：檢查舊管線是否老化、堵塞，必要時更換全新的水管與排水系統。
防水施工：確保地板和牆面防水層施工到位，尤其是角落和縫隙。
排氣通風：增加排風扇或採用通風窗，避免潮濕問題導致發霉。
材質選擇：地磚和牆磚應選擇防滑、耐水的材料，降低安全隱患。
乾濕分離：安裝玻璃隔斷或使用淋浴拉門，保持其他區域乾燥。
2. 廚房翻新
廚房翻新需考慮收納空間、烹飪便利性及清潔維護。
管線設計：檢查瓦斯、水管、排氣管是否需要重新佈線。
動線優化：確保「洗、切、煮」的作業動線順暢（即三角作業區）。
櫥櫃材質：選擇防潮、耐熱、防刮的櫥櫃材料，如防火板或石英石台面。
通風與抽油煙：安裝強力抽油煙機，並檢查排煙管道是否暢通。
插座規劃：考慮到小家電的使用，合理規劃插座數量與位置。
3. 陽台翻新
陽台翻新需注重結構安全與功能轉換。
防水處理：檢查地面是否有漏水現象，重新施作防水層。
承重檢查：避免擺放過重物品（如大型洗衣機），需確認陽台的承重能力。
空間利用：可改造成洗衣區、休閒區或儲物空間，根據需求選擇適合的設計。
安全性：如果陽台設有欄杆，需檢查是否牢固，並加裝防護網以確保安全。
綠化設計：增添植栽與花盆，營造親近自然的氛圍。
4. 牆面翻新
老屋牆面容易出現裂縫、發霉或脫落情況，翻新時需特別注意基底處理。
基底修復：清除舊漆、填補裂縫、打磨平整後再施工。
防水處理：針對容易潮濕的牆面，增加防水塗層以避免二次發霉。
材質選擇：牆面可選擇乳膠漆、壁紙或藝術塗料，根據設計風格搭配。
隔音處理：如需改善隔音效果，可在牆內加裝隔音材料。
5. 採光翻新
改善老屋昏暗問題，採光設計是翻新重點之一。
窗戶改造：增大窗戶面積或使用落地窗，引入更多自然光。
玻璃材質：使用高透光玻璃或霧面玻璃，兼顧隱私與採光。
燈光設計：搭配LED燈條、筒燈或間接照明，增強室內亮度。
淺色裝潢：選擇淺色地板、牆面與家具，提升空間的明亮感。
6. 動線翻新
流暢的動線設計能提升居住的便利性與舒適度。
入口設計：入口區域保持簡潔，設置鞋櫃或更衣間，避免雜亂。
公共空間：客廳與廚房、餐廳等區域的通道應寬敞且無障礙。
私密性考量：臥室與衛浴的動線設計應注重隱私。
開放式空間：適當打通隔間，增加公共區域的視野與互動性。
7. 隔間翻新
隔間設計需平衡空間分隔與通透感，根據需求進行合理規劃。
材料選擇：可使用輕鋼架、玻璃隔間或活動拉門，根據功能靈活選擇。
功能性：考慮空間的多功能性，例如活動隔斷可隨時調整布局。
隔音需求：若需增加私密性，可在隔間牆內填充隔音棉或雙層石膏板。
採光與通風：盡量選擇帶有透明或透光設計的隔間，避免壓迫感。
老屋翻新的關鍵建議
結構安全優先：確認房屋結構是否穩固，尤其是承重牆和地基。
水電改造同步：老屋的水電系統通常已老化，翻新時應徹底檢查並更新。
預算控制：先列出必須優先處理的項目，根據需求和預算逐步進行。
風格統一：選擇一種整體風格，確保每個區域設計的協調性與一致性。
專業施工團隊：尋找有經驗的專業團隊，確保翻新工程品質與進度。
這樣的細心規劃，能夠讓老屋煥然一新，成為更加實用、舒適又美觀的居住空間。
( 文章來源 ： 菁英室內設計 聯合事務所 )